“减肥、买房、物价是过去一年中国人最关注的三件事，今天我给大家介绍一种与房子有关的新奇的注册会计师审计鉴证业务——物业小区审计。”1月8日上午，中国注册会计师协会举办的新业务拓展岗位能手评选总决赛暨行业岗位能手颁奖典礼在深圳马洪会计师事务所选手的精彩演讲中拉开帷幕。

身边的CPA

几年前的一个雪天，北京建外SOHO数千户居民家中断电停暖，不得不在北京最高档的物业中“受冻挨饿”。原来，该小区因两家物业公司长达一年的纠纷，拖欠了供电局和热力公司高达1500万元的费用，使社区断电停暖停热水。

央视的一项调查显示，74%的业主对小区物业管理不满意，其中涉及财务管理方面的问题竟然高达61%！如果在物业小区管理中引入事务所审计，会带来怎样的变化？过去两年来，深圳马洪会计师事务所在物业小区审计方面展开了有益探索。他们发现，物业小区审计不但可以促进物业公司的财务公开，增加物业管理的透明度，而且能促进物业改善日常服务，促进物业和业主的沟通和理解，化解矛盾，促进和谐社会建设。

除了极具社会价值外，物业小区审计也极具推广的经济价值。“根据政府网站的公开信息，目前，深圳、上海、北京、广州拥有物业小区接近4万个，以我们目前的平均收费5万元计算，潜在的市场收入大约有20亿元，而且，通过物业小区审计还可以衍生出其他相关的服务项目。”选手马洪介绍道。

另外，CPA潜在的服务领域除了与人们生活密切相关的物业小区外，来自安徽公信会计师事务所的选手介绍了该所探索的民生项目审计咨询，就安徽金寨县五保低保对象核查、医药费审核等民生项目进行了介绍。

民生无小事，牵动千万家。不久的将来，CPA服务将与人们的吃穿住用行密不可分，CPA就在我们身边。

“绿色”的CPA

当古老的会计审计遇上现代的环境经济学，会碰撞出怎样的火花？四川中熹会计师事务所在CPA参与碳减排管理服务中发现了巨大的商机，同时为人与自然和谐发展贡献出一己之力。

全球气温日趋升高，注册会计师需积极行动。“对于注册会计师而言，可以凭借第三方地位对企业碳排放活动与结果进行独立性审核与组织优化。”选手陈彬提到的碳减排管理服务再次令比赛现场的听众耳目一新。

据介绍，碳减排管理服务包括指导企业建立碳排放盘查会计报告体系，协助企业建立完善碳排放统计监测体系，受托为企业碳排放公开信息披露提供鉴证，受托对企业碳减排执行情况开展评估与考核，为企业碳减排提供咨询服务，为碳排放权交易提供专业核证服务。

其中，碳排放核算作为基础性工作，是对温室气体排放与清除的一种量化，是碳交易和碳金融长远发展的基础。

自开展碳减排管理服务以来，四川中熹会计师事务所已为一家企业编制了年度碳排放审计报告，正在受托中铁二局等34家公司的碳排放鉴证工作。

四川中熹会计师事务所在探索绿色会计的道路上已然先行一步。

“跨一步”海阔天空

“会计服务与经济发展互生互动、共同成长。”中国注册会计师协会副会长兼秘书长陈毓圭表示。

当私募股权投资者渴望投资前的专业分析，而渴求资金的企业渴望被独立、客观、公正地展现其价值时，注册会计师的财务尽职调查恰如一座沟通、互信之桥，一头连着近6000家私募股权投资机构，一头连着极具潜在价值又渴望资金的众多企业。

据福建华兴会计师事务所选手刘见生介绍，2011年，该所私募股权投资财务尽职调查服务已成为仅次于审计业务的第二大业务收入来源。

当海关亟需引入独立、公正的第三方参与报税核查，而贸易企业需要防范关务风险时，注册会计师提供的海关审计鉴证业务犹如一剂“润滑油”，一面协助海关创新监管模式、助力“国门卫士”为国把关，一面在企业常规审计业务中发现问题，引导企业自律性核查，减少关务风险。

自成为首批无锡海关引入中介机构参与保税核查以来，江苏公勤会计师事务所积极参与加工贸易报税核查试点，目前已经完成了接近88个审计项目，成为事务所新业务拓展的亮点。

从注册会计师介入企业信息化咨询，到参与民企公司战略架构设计；从转让定价咨询业务拓展，到社会责任视角拓展管理咨询……在新业务拓展岗位能手评选总决赛上，10位最终获胜的选手逐一交流经验、挥洒演绎，方式各异又创新无穷。

新业务拓展注定是一片充满创意又能带来无限惊喜的蓝海。

机遇来了，你准备好了吗？